EDIFICIO CORPORATIVO DE ALTO RENDIMIENTO EN VENTA | SAN JOSÉ CENTRO

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO DE ALTO RENDIMIENTO EN VENTA | SAN JOSÉ CENTRO

💰 Precio: $4,500,000 USD

Una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan adquirir un activo estratégico con ingresos en funcionamiento y potencial de valorización a largo plazo.

Ubicado en el corazón de San José, este edificio corporativo de 5 niveles combina infraestructura moderna, una ubicación privilegiada y un contrato de arrendamiento vigente, ofreciendo estabilidad y rentabilidad desde el primer día.

📍 Ubicación estratégica
Con acceso por Calle 3 y Avenida 7, en una de las zonas comerciales y financieras más importantes del país, rodeado de entidades bancarias, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte.

📐 Características principales:

✔ 2,187 m² de construcción
✔ 1,842 m² de terreno
✔ 5 niveles funcionales
✔ 53 espacios de estacionamiento
✔ Recepción y lobby corporativo
✔ Sala de reuniones ejecutiva
✔ Cocina y comedor para colaboradores
✔ Elevador
✔ Sistema de videovigilancia (CCTV)
✔ Caseta de seguridad
✔ 19 equipos de aire acondicionado tipo split
✔ Sistema de aire acondicionado centralizado
✔ Planta eléctrica de respaldo
✔ Tanque de captación de agua y sistema de bombeo
✔ Sistema contra incendios con avance constructivo del 50%
✔ Sistema de pararrayos

💼 Inversión con flujo de ingresos

La propiedad se encuentra actualmente arrendada y cuenta con opción de extensión contractual hasta el año 2030, brindando una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja estable y seguridad patrimonial.

Ideal para:

▪ Fondos de inversión
▪ Empresas multinacionales
▪ Instituciones gubernamentales
▪ Centros corporativos
▪ Instituciones educativas
▪ Centros de capacitación
▪ Clínicas y centros especializados

Una propiedad que reúne los tres pilares de una inversión inmobiliaria exitosa:

📍 Ubicación estratégica
🏢 Infraestructura corporativa
📈 Rentabilidad y proyección de crecimiento

📞 Solicite información financiera, agende una visita privada o conozca más detalles sobre esta oportunidad de inversión.